Разрешенные строительные работы без лицензии

Добрый день. Подскажите, какие на сегодняшний день виды строительных работ можно проводить без лицензии? Какая ответственность подрядчика предусмотрена за выполнение различных строительных работ без осуществления регистрации декларации или без нужного разрешения? Какими законодательными актами это может регулироваться? Заранее благодарю за помощь.

Для ответа на вопрос следует учесть, что после недавних изменений законодательства, лицензирование необходимо только при проведении строительства объектов архитектуры, которые по архитектурно-строительной сложности решения относятся к IV и V категории.

Отнесение объекта будущего строения к соответствующей категории производится проектировщиком и заказчиком. Определение категории происходит в строгом соответствии с нормами строительства и госстандартами, с учетом класса возможных последствий будущего объекта строительства. Класс последствий строительства определяется по рекомендациям  ДCTУ — Н.Б. В.1.2 -16: 2013, введенным с 01.09.2013 года.

Что касается работ проводимых на стройках IV и V категории сложности, следует учесть, что в соответствии с лицензионными условиями от 27.01.2009 г. № 47, п. 1.2 хоз.деятельность, связанная со строительством объектов архитектуры, должна быть лицензирована в определенном законом порядке, по перечисленным видам.

Для определения, того какие виды строительных работ не подлежат лицензированию, необходимо обратиться к данным в приложении к лицензионным условиям: утвержден перечень работ при осуществлении хоз.деятельности в сфере строительства, связанной с возведением объектов архитектуры. Необходимо убедиться в отсутствии проводимых работ в данном списке.

Что касается отсутствия разрешений, то согласно с утвержденным 13.04.2011 г. порядком осуществления строительных работ №466 — проведение строительных работ без документа, подтверждающего юридическое право производить такие работы, будет считаться самовольным строительством и повлечет ответственность предусмотренную законом.

Выполнение работ по строительству на объектах I — III категории сложности (исключая индивидуальные жилые здания  до 300 кв. м и хозяйственных построек), осуществляется после проведения регистрации декларации о начале строительных работ.

Осуществление строительных работ на подобных объектах без проведения регистрации декларации запрещается. Согласно закону заказчик несет ответственность за строительные работы, проводимые без зарегистрированной декларации. Однако, в своем информационном письме от 22.01.2013 г. №01-06/84/2013 Верховный хозяйственный суд Украины указывает, что за осуществление строительных работ без проведения регистрации необходимой  декларации или наличия соответствующего разрешения,  привлечению к определенной ответственности подлежат как заказчик, так и подрядчики.

Для своевременного получения всех необходимых разрешительных документов, и предотвращения негативных последствий, Вы можете связаться с опытными юристами нашей организации.

Google